这么多的岛,挨个研究猴年马月得年马月。还好海洋局按照岛屿大小以及离岸距离远近,将岛屿划分为六等。个头越小、离岸越远等级也就越低。
前三等的岛屿,绝大部分离岸极近,陆地海岛鸡犬相闻。即使离岸稍远,还有很多是扎堆在一起的岛群、礁群。
他俩买岛是为了躲清静,虽不能离岸太远,可也不能太近。上述两种情况,都是必须极力避免的。
群岛地形邻居船来船往,说不定就带来闲杂人等过来,离岸太近就更不用说,抱个篮球都能上岛串门,那岂不买了个寂寞。
所以前四等的岛屿,两人干脆直接略过,专注于远离海岸的五等、六等的小岛小屿。
再排除掉已售出的一小部分,圈定的目标顿时就只剩二三十个。
用距离和位置完成初选后,下一步就是选择用途。工业用岛、旅游娱乐用岛虽然赚钱热门,但和两人的需求矛盾,直接排除。
交通运输用岛说白了就是搞收费码头,更是想都不用想。
看来看去,最适合两人的岛屿类型,反而是其他炒岛客避之不及的农、林、牧、渔类。
六等偏远荒岛,外加亏钱冷门用途。两个bu叠满,两人的采购目录上顿时只剩下三个小岛。
其中一个远在宁德海域,跑一趟几个钟头,基本不用考虑。
剩下的两个一在漳市海域,一在夏市海域,航程都不算远。
夏市的无人岛,面积略大但稍远,驾船过去要一个半小时。
漳市的无人岛在两市海域交界,反而距离自家更近。
离泊船码头不过二十多海里,距离大陆海岸仅有十多海里,全程只需半个多钟头。
虽然面积只有0.012平方千米,但对周余和沈青青来说,已经是绰绰有余。
“就是这里!佛手屿!”
两人异口同声,几乎瞬间就决定买下这里。
两人往返南海,曾经不止一次路经此地。虽是个微型小岛,可也是有林有丘,乱礁环绕。是个连钓鱼佬都不会去的清幽之地。对他们两人来说,实在是再合适不过的地方。
作为远离陆地的六等渔业岛,这里的使用费相当便宜。按照不同的开发方式,预估费用每公顷每年5千至5万元。
全岛12100平米也就是1.21公顷。50年费用最低30万出头,最高也才300多万。两人完全负担的起。<
/p>就这还是多年通货膨胀后的价格。十多年前闽省的洋屿岛,面积是佛手屿的七八倍大,被人460万就给拿下。
当然,两人之所以知道这事,就是因为刚看到洋屿岛破产法拍的新闻。
十年前花费几亿建设的海岛,最后七千余万元起拍,结果却以流拍收场。不得不说是个悲伤的故事。
其实不止这一位倒霉蛋,法拍平台不时还有烂尾岛屿拍卖。
不过不管是亏是赚,几千万的买卖,他俩可没那本钱掺合。
而且那些别人糟蹋过的地方,两人也没有什么兴趣。
还不如老老实实的研读流程,自己申请一片处女地玩玩。